Le dispositif de la loi de Robien
Vous en avez déjà entendu parler et vanter les mérites de ce disposititif
du ministre Gilles De Robien en faveur de l'investissement locatif, le voici
expliqué clairement et simplement en quelques lignes :
Pour en bénéficier vous devez :
-Acheter un logement neuf ou assimilé neuf
-Le mettre en location pour une durée d'au moins 9 ans à un loyer
plafonné légalement (de 9,59 € à 19,9 € par mois et mètre carré)
Vous entrez alors dans le cadre de la loi de Robien et vous pouvez bénéficier d'abattements
fiscaux pouvant atteindre 65% de l'amortissement de l'investissement et ceci venant en complément
des charges normalement déductibles fiscalement telles que les interêts de l'emprunt ayant servi à
l'acquisition du logement.
En fin de compte vous obtenez ainsi un patrimoine foncier à moindre coût puisque non seulement les
loyers tiré de la location mais également les avantages fiscaux vont venir en déduction du paiement
de l'achat du logement.
Si le procédé vous semble simple sur le papier n'oubliez pas de faire appel à un professionnel
qui sera le seul à pouvoir gérer au mieux , analyser et tirer le meilleur parti de ce dispositif
fiscal de
défiscalisation très avantageux.
