Le dispositif de la loi de Robien

Vous en avez déjà entendu parler et vanter les mérites de ce disposititif du ministre Gilles De Robien en faveur de l'investissement locatif, le voici expliqué clairement et simplement en quelques lignes :



Pour en bénéficier vous devez :

-Acheter un logement neuf ou assimilé neuf
-Le mettre en location pour une durée d'au moins 9 ans à un loyer plafonné légalement (de 9,59 € à 19,9 € par mois et mètre carré)

Vous entrez alors dans le cadre de la loi de Robien et vous pouvez bénéficier d'abattements fiscaux pouvant atteindre 65% de l'amortissement de l'investissement et ceci venant en complément des charges normalement déductibles fiscalement telles que les interêts de l'emprunt ayant servi à l'acquisition du logement.

En fin de compte vous obtenez ainsi un patrimoine foncier à moindre coût puisque non seulement les loyers tiré de la location mais également les avantages fiscaux vont venir en déduction du paiement de l'achat du logement.

Si le procédé vous semble simple sur le papier n'oubliez pas de faire appel à un professionnel qui sera le seul à pouvoir gérer au mieux , analyser et tirer le meilleur parti de ce dispositif fiscal de défiscalisation très avantageux.
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